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总起拍价39亿元 黄埔推两宅地打响12月土拍头炮

来源:房掌柜  王琬晴 清远房掌柜  2018-12-03 09:38:24
[摘要]黄埔、萝岗两区合并以来,推地量较为可观,本次竞价的两宗地块为商住性质

  今日(12月3日)上午十点,广州开发区两宗地块正式于网上竞价,其中,开发区隧道口A2-2地块起拍价为16.34亿元,长岭居A-3地块起拍价为22.47亿元,两宗地共计起拍价38.81亿元。

  黄埔、萝岗两区合并以来,推地量较为可观,本次竞价的两宗地块为商住性质,有望缓解未来一两年内黄埔一手住宅供应不足的困窘。

  以下是两宗地块的详细情况——

  长岭居CPPQ-A-3地块

00.jpg

  地块编号:CPPQ-A-3

  土地面积:71,806㎡(可建69,852㎡)

  容积率:≤2.5

  土地用途:二类居住用地(R2)、公园绿地(G1)

  起拍总价:224,701万

  起拍楼面价:12517元/㎡

  竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的,受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。

  竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%(8246平方米)+竞配建面积”的政府统筹房源,所配建的政府统筹房源须在土地交付后48个月内无偿移交给区建设局统筹管理,配建的政府统筹房源装修标准与本地块商品房交楼装修标准一致,如本地块商品房为毛坯交楼,政府统筹房源装修标准则不低于同片区其他楼盘交楼装修标准。

  该地块配建的政府统筹房源已计收土地出让金。

  受让人须采用装配式建筑的建造方式。

  地块内临河建筑物边线应避让河涌及其管理范围,不得在该单位内布设建、构筑物,不得围蔽。河道(堤防工程)管理范围内的建设项目应符合相关水行政法律法规、技术规范、规划的要求,并向水行政主管部门申办行政许可手续。未经同意,项目涉河部分不得动工。

  本宗地块以“限地价+竞配建政府统筹房源+竞自持+摇号”的方式于12月3日10时在网上正式竞价。

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责任编辑:简艳霖

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