交银国际中国助理副总裁谢骐聪则向记者表示，海外发债的成本是高于境内的：一是利率高，而且利息还不能抵税;二是要考虑汇率的风险，因为目前人民币贬值的风险还是存在的。
事实上，2013年是内地房企海外融资金额最高的年份，相应的是当时国内融资环境，即货币政策过度收紧、债市大调整时期，内地房企多采用境外融资的方式来避免国内的严监管与高利率;但之后随着债市逐渐明朗、监管逐渐宽松，2015年境外发债量、金额都大幅减少。
此外，穆迪房地产分析师梁镇邦认为，海外发债利率主要是靠房企本身的信贷状况，有些高、有些低，不能绝对说利率低才在境外发。如果按照年为单位，目前同级别的房企在海外发债，利率确实是比过去低的。
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