中粮地产公布重组预案：拟147.56亿元收购大悦城地产

　　中粮地产(000031.SZ)3月30日晚间发布公告，披露公司发行股份购买资产并募集配套资金的预案。预案显示，中粮地产拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产9,133,667,644股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%，占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计已发行股份数的59.59%)，交易预估价格约为147.56亿元，募集配套资金总金额约不超过24.26亿元。本次交易完成后，中粮地产将成为大悦城地产(00207.HK)的实际控制人。这标志着，在央企深化改革，强调“做强做优做大”和“提质增效”的发展方针下，中粮集团旗下的地产业务将通过同类合并，形成品牌合力，实现规模和竞争力的大幅提升，不断提质增效，步入发展快车道。

　　深化央企改革 实现优质资产整合

　　十九大报告和中央经济工作会议均对国企改革提出了新任务，要从做强做优做大“国有企业”变转为做强做优做大“国有资本”。这就要求今后的国企改革要进行更深层次的机制及资源融合，让国企迈入高质量发展的新阶段。中粮集团作为首批国有资本投资公司改革试点央企，为更好地贯彻国资委下发的国企改革精神，积极进行体制再造和混改，聚焦粮油糖棉核心主业，并对食品、金融、地产等主业进行专业化体制再造和整合。其中，地产板块作为中粮集团专业化平台之一，其资产占到了中粮集团总资产的25%左右，贡献利润占到中粮集团的40%左右。因此，地产板块的资产整合也成为了中粮集团进行央企改革的重中之重。

　　中粮地产主营业务为住宅地产开发。作为全国最具影响力的房地产企业之一，中粮地产项目主要布局在北京、上海、深圳、成都、厦门等十七个城市，目前的主要产品为壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列等住宅产品。经过多年发展，中粮地产品牌在行业和已进入城市具有良好美誉度和品牌影响力，以优良的品质和完善的服务赢得了市场好评。根据中粮地产2017年年报，2017年归属于上市公司股东的净利润9.45亿元，较上年增长31.27%，基本每股收益0.52元，较上年增长30%，可见其运营效率持续提升。