一个中国房地产行业的门户网站称,北京市政府周一召集大型国有房地产开发商开会,并告知相关公司,在房地产市场运营和有关销售活动中不能蓄意炒作,看高房价。
中国房地产报援引知情人士称,周一,大型国有房地产开发商的代表被北京市政府召集一起开会,并被传达了相关通知。
在过去的一年里,国有开发商一直是推高房价主要力量,为了增加市场份额,国有房地产开发商激进的竞标土地来增加市场份额,频出的地方背后都少不了国有房产开发商的身影,他们资金实力强,有政策优势,拥有亲密的政府关系。不过现在这些公司可能会被迫改变他们的土地战略了。
中国房地产报称,2016年是中国有史以来“地王”最密集的年份,数据显示,2016年1—6月份,全国50个主要城市诞生的“地王”(统计口径为单宗土地金额超过10亿元的地块)多达219宗,其中的热点城市苏州拍出27宗、杭州25宗、合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗。其中,央企国企们亲密的手拉手,联合制造了半数以上的地王,
2016年前5个月,全国土地市场总价超过15亿元的105宗高价地块,成交总价为3288.2亿元,其中有52宗被国企获得,合计成交金额达1785.8亿元,占比为54%。
其中,信达、华侨城、招商、中国电建、鲁能集团、葛洲坝、保利、中铁、中冶等央企共制造出15幅“地王”。
尽管当局自去年10月以来一直在不断出台政策限制购买和贷款,以平抑价格,今年中国的房地产行业仍迅速反弹。这也促使地方政府自3月中旬以来采取了新一轮更严厉的制裁措施。
中国将于周二发布官方3月房价数据。
2022-02-17 10:38
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