天府门廊高端住宅产品售价连破两万 捅破楼市天花板

在成都有一个区域，似乎从诞生以来就很少受其他板块的影响，永远踩着自己的节奏步步前行，这就是成都第一高端住区天府门廊。

关于该区域的解读从今年就不绝于耳，2012年ICC作为天府门廊高端的开篇之作，彼时的价格不过8000多元/平米，今天随着众多高端项目的纷纷露出，区域价值再破高点。仁恒滨河湾近2万/平方米的非毛坯房；ICC天际花园单价突破2万；天誉首相官邸标准面积230—280㎡，豪装售价每套达400-500万；伊泰天骄更是踏上了高端中的制高点，整体产品将均价抬至2万以上。

在成都，还没有第二个区域像天府门廊这样，多个项目均推出单价过2万的高层豪宅，这一住区的豪门地位再次被巩固。

价值拔高售价接连破2万 捅破楼市天花板

前段时间，楼市降价风波一浪接一浪，价格能够持续坚挺的区域并不多，更不要说整体价格还在不断攀升的板块了。天府门廊作为以大平层非毛坯住宅产品为代表区域，高端气质不断修炼成熟。

去年，区域单价一直徘徊在13000元/平米到18000元/平米之间，和周边二环路的普通清水住宅，差距并不大。今年以来，高端产品继续发力，巅峰作品或极致户型不断顶破价值天花板，仁恒滨河湾近2万/平方米的非毛坯房；ICC天际花园单价突破2万；天誉首相官邸标准面积230—280㎡，豪装售价每套达400-500万；6月6日，伊泰天骄的产品发布会更是成为了楼市关注的焦点，500万起售的魄力让市场惊叹，全线大平层产品单价过2万，这将天府门廊的身价抬至又一新的高度。

从绿地锦天府别墅热销到高层非毛坯豪宅的风靡，天府门廊的区域楼盘在取得销售佳绩的同时，也印证了该区域已经全面得到城市高端的认同。在成都吉信行机构的一份针对攀成钢区域的研究报告中称：“攀成钢片区为东大街金融商务大道的终点，凭借良好规划带来商务金融、创意产业和高端人才聚集，将形成高档居住文化与商务圈层。随着国际化商业的呈现，这里将出现多个城市门廊级新地标。”

新鸿基、恒基兆业、香港置地、九龙仓、合景泰富；两大新加坡巨头：仁恒、吉宝；韩国乐天集团以及绿地、深长城、伊泰等国内知名企业接连刮起的这场“高端飓风”，让整个区域成功占位，也使城东迈入一个新的高端时代。

项目解读 产品功力革新满足高端需求

成都正在加速发生一场国际化的裂变，伴随着这场裂变，将有更多的精英人士选择到成都定居，也有越来越多的高端人士钟爱非毛坯豪宅，在天府门廊，此类产品的市场供应表现出愈渐蓬勃的态势，不俗的市场表现也印证了高端人士乐意为真正的价值高端作品买单。

仲量联行华西区董事谢文彬先生在接受记者采访时说：“成都现在已经出现了不少超豪宅项目，比如刚刚露面的伊泰天骄。所谓超豪宅项目，一定是在高端配置上进行了革新，会在硬件和软件上进行一系列的颠覆性动作。”