成都发布首个绿色建筑技术文件 明年初实现强制执行

　　6月17日，成都市人民政府新闻办公室举行新闻发布会，该市第一个关于“绿色建筑”的技术性文件——《成都市民用建筑绿色设计技术导则》编制完成并发布实施。从今年起，成都市新建保障性住房、养老院、医院、学校等建筑，政府投资的公共建筑、基础配套设施及大型公共建筑将执行“绿色建筑”标准，预计该标准可在明年初实现强制执行。

　　《技术导则》包含了结构设计、给排水设计、暖通空调设计等八个方面，多个亮点与人们日常生活密切相关。为保证相关单位按照技术标准执行，《成都市民用建筑绿色设计审查要点》同步实施，新建项目报建审查时，将按照“绿色建筑”有关技术标准和要求进行审查。

　　截至2013年底，成都市共获得国家住房城乡建设部、省住房城乡建设厅评定的星级“绿色建筑”标识项目18个，其中三星级项目4个、二星级项目6个、一星级项目8个，拥有量位居西部前列，但总体来说，成都市的建筑业仍属于传统的劳动密集型行业，与东部沿海城市还有一定差距。根据工作目标，到2015年，成都市达到“绿色建筑”标准的建筑总面积超过1200万平方米，30%的城镇新建建筑达到“绿色建筑”一星级标准。专家评说对房地产行业将带来什么影响？

　　四川省建筑设计研究院常务副总建筑师涂舸：对于房地产开发商来说，绿色建筑的成本会更高一些——比如需要聘请专业咨询机构，设计周期和设计费用可能会增加，审查和管理环节也会增加。但随着建筑设计技术、施工技术的不断提高，这个增量成本会越来越少。

　　长期来看，绿色建筑的运行耗能会降低40%-60%。另外，绿色建筑提高了建筑品质，还会带来建筑的增值，美国绿色建筑协会的调查显示，获得绿色标识认证的建筑租金普遍提高30%-50%。所以，购房者和使用者认识到这些好处后，会有利于房地产行业的提升。 “绿色建筑”比普通建筑好在哪儿？

　　成都市建筑设计研究院总建筑师刘民：绿色建筑强调在自然状况下提高建筑的舒适度，比如自然通风效果更好、日照采光更佳，而且会减少建筑后期使用的费用，比如电费。也就是说，绿色建筑是高舒适度、低能耗运营、低成本维护。

　　另一方面，绿色建筑会通过各种设计，利用可再生能源，比如太阳能、风能、地热，还可对部分建筑材料回收再利用，从而减少资源能耗。普通群众何时能享受到绿色利好？

　　成都市建委副巡视员补学东：市建委将对成都市勘察设计单位、施工图审查咨询机构等进行专题培训，使实际使用人员能够及时了解绿色建筑发展形势、掌握绿色建筑相关技术。同时，在新建项目的报建审查中，增加绿色设计相关要求，如果方案达不到标准，就无法通过审查。

　　根据一般建筑项目建设周期，住宅设计过程大约6个月左右，常规住宅项目施工过程约2年左右，所以3年内不少市民就能住上绿色建筑，切身体会好处。