楼市降温态势延续 全国首套房贷款平均利率结束22连涨

　　除北上广深外，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，还有厦门、大连、福州、乌鲁木齐、太原和昆明等6个城市，利率分别为：5.42%、5.44%、5.46%、5.47%、5.53%和5.54%。

　　记者分别致电上述城市部分银行分(支)行网点对年末首套房贷款利率进行了调查。虽然房贷利率整体保持上行，但与以往全面火热的趋势不同，多个一线、二线城市的银行利率有下调趋势。

　　某省会城市一家股份制银行的工作人员坦言：“各个支行的额度以及贷款人的资质会影响最终批贷利率。除此之外，结合贷款人在银行的存款、购买的理财产品、保险产品等具体情况，可能申请更低的利率。”

　　根据融360监测的数据，以北京地区为例，2018年11月份北京首套房贷款平均利率为5.47%，利率平均值较上期不变，二套房贷款平均利率为5.90%，利率均值较上期不变。

　　记者查阅今年融360统计数据发现，除9月份小幅上涨至5.49%外，自2018年6月份起，北京地区首套房贷款平均利率均为5.47%，相当于基准利率上浮11.63%。首套房贷款平均利率自今年6月份起已经保持稳定超过半年。

　　(房掌柜整理自证券日报、每日经济新闻)