远洋集团2019年营业额同比增23%至509.26亿元

3月24日，远洋集团控股有限公司披露了2019年年度业绩。

公告显示，期内，远洋集团营业额较2018年增长23%至509.26亿元，经营溢利（不包括投资物业公平值收益）较2018年增加14%至105.02亿元；公司拥有人应占溢利及每股溢利分别26.56亿元及0.349元，均较去年同期下降26%；核心利润为20.84亿元；毛利为102.22亿元，较2018年上升23%；毛利率持平为20%；协议销售总额为1300.3亿元，同比增长19%。

营业额具体而言，物业开发、物业投资、物业管理及其他房地产相关业务收入分别为431亿元、6.78亿元、12.49亿元及58.99亿元，较2018年分别同比增长21%、下跌37%、增长11%、增长58%。

对此，远洋集团在公告中表示，本年度，86%的物业开发收入来自于五大城巿群（2018年为79%）。我们将继续维持一个均衡搭配的项目组合，减轻个别市场波动的风险及更有效使用资源，使集团得以专注发展其未来重点发展的项目。

观点地产新媒体查询公告获悉，于期末，远洋集团资产总值为2436.99亿元，其中非流动资产总值为633.44亿元，流动资产总值为1803.55亿元；负债总值为1780.88亿元，其中非流动负债总值为777.07亿元，流动负债总值为1003.81亿元。与之对应的权益总值为656.11亿元。

同时，远洋集团现金资源总额（包括现金及现金等价物，以及受限制银行存款）共计335.66亿元。其中，85%的现金资源为人民币，余下的为其他货币；流动比率为1.8倍；连同尚未使用的授信额度约2207.46亿元；净借贷比率为77%。

总贷款方面，远洋集团总贷款为839.07亿元，其中1年内到期、1年至2年内到期、2年至5年内到期、5年以上到期占比分别为11%、35%、35%、19%，较2018年均有增长，分别增长17%、14%、52%、17%。

土储方面，2019年末，远洋集团土地储备约3724.3万平方米，土地储备应占权益部分2011.9万平方米，较2018年均下降8%。其中2019年期间，远洋集团购入34幅土地及3个成熟项目，总楼面面积及应占权益面积分别为450.8万平方米及244万平方米,新购入土地的平均购买成本为每平方米约9200元。

于2019年末，按可售总楼面面积计算，远洋集团土地储备的每平方米平均土地成本约为7500元。

其中，2019年期间，远洋集团竣工的总楼面面积和竣工的总可售楼面面积分别约为441.9万平方米和357.9万平方米，较2018年分别增加52%和41%。

此外，远洋集团建议以现金派发期末股息为每股0.026港元，连同中期股息每股0.11港元，本年度宣派的股息总额为每股0.136港元。