“疯狂的”土地市场：清远一天出让4宗地块进账10.69亿

　　经过183轮竞拍，地号为B23031的地块(位于保利天汇东北侧)最终以3.84亿元的价格被广州碧桂园竞得。算上该宗地块，27日我市一共出让4宗地块总共进账10.69亿元。

　　然而疯狂的土地市场并未结束，28、29、30日我市还将有6宗地块陆续进入交易截止时间，谁是2016年的地王?我们将持续关注。

　　183轮竞拍，最抢手地块楼面均价逼近2300元/㎡

　　昨日出让的4宗地块中，地号为B23031地块的争夺最为激烈。竞拍从3点40开始，经过近2个小时的争夺，共183轮举牌，最终由广州碧桂园地产有限公司竞得。其中，3.84亿元成交价格溢价率达90%。

　　市国土资源网上交易系统显示，该宗地块位于清城区东城街道保利天汇项目东北侧，测绘面积为76583.63平方米，四至范围东至规划清晖路、南至清飞路、西至规划福龙路、北至规划红旗路。另据市规划局规划文件显示，该宗地规划用地性质为二类居住用地可兼容商业用地，1<容积率≤2.2、建筑密度≤25%、绿地率≥40%、地上建筑限高≤80米。

　　据记者测算，该宗地块楼面均价为2273元/㎡，超过保利和凯景楼面地价。(2007年，凯景外滩楼面均价1751元/㎡;2014年，保利天汇楼面均价为1845元/㎡)

　　时隔734天，土地市场再现单价6亿元的“大买卖”

　　2014年1月24日，在保利拿下的5宗地块中，B23005号地块以6.45亿元的价格成交。时隔734天后，位于清城区东城街道大塱村辖区内B23044号地块以6.44亿元的价格由清远中投发展有限公司竞得。成为2年来诞生的又一“地王”。(截止12月27日)

　　公开资料显示，该宗地块测绘面积达111421.33平方米，四至范围东至规划清晖北路、南至沿江路、西至规划福龙路、北至规划大塱西街。据市规划局规划文件显示，该宗地规划用地性质为二类居住用地可兼容商业，1<容积率≤3.82、建筑密度≤32.8%、绿地率≥28%，地上建筑限高≤270米。

　　值得关注的是，该宗地块东南临江处地上建筑最高可达270米，一座超高层摩天大楼有望落户江北，成为清远新地标。

　　还没完?未来3天还有6宗土地出让

　　12月28日、29日、30日，市国土资源网上交易系统陆续有6宗地块进入交易截止时间。其中，按区域划分，3宗地块位于东城街道辖区内，2宗位于洲心街道辖区内，1宗位于凤城街道辖区内;按用地性质划分，住宅用地(含一类住宅用地、二类住宅用地)5宗，商务金融用地1宗;按竞拍低价划分，亿元以上地块4宗，最高的一宗起始价达4.95亿元。

　　谁将成为新的“地王”，我们将持续关注。