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管清友:地产市场面临刚需人口的塌陷式变化

清远房地产网-房掌柜 2020-08-12 16:55:18来源:房掌柜 整理
[摘要]管清友提出,从需求层面来看,特别是刚需人口,在新中国成立以后第二轮生育高峰期的群体,简单说1966年到1976年出生的人有接近3亿人,这批人是未来五六年的时间里要整体步入老龄化。

8月12日下午,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友在2020博鳌房地产论坛的“全体大会”主题演讲“从住得开到住得好、住得起--以长周期眼光看待房地产”中称,国内房地产市场面临刚需人口的塌陷式变化。

管清友提出,从需求层面来看,特别是刚需人口,在新中国成立以后第二轮生育高峰期的群体,简单说1966年到1976年出生的人有接近3亿人,这批人是未来五六年的时间里要整体步入老龄化。这个变化非常大,对我们整个房地产行业冲击也是比较大的。

但另一方面,从城镇化率看,管清友说,特别是真实城镇化率和民意城镇化率之间,有2亿人要实现真正的城镇化,他需要买房,需要社保,所以需求确实还是比较强劲的。

来源:观点地产网

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责任编辑:简艳霖

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