成都秋季房交会品牌房企占据主流 老盘推新产品升级

　　第44届成都市房地产交易会（2014秋季）将于10月1日－5日在成都世纪城新国际会展中心2-5号馆举行。截至目前，本次展会成都参展楼盘已达100多个，有包括保利、蓝光、绿地、万科、中粮、和记黄埔、首创、阳光壹佰、中德、华宇、森宇、金茂、雄飞、蓝润、邦泰、国嘉等在内的众多品牌公司参展。值得注意的是，本届房交会上的一线品牌房企无论是参展楼盘数量还是规模均占绝对主流，不仅有新盘、新品面市，而且丰富的产品类型也可以满足老百姓的多样化购房需求。

　　在今年整个房地产市场以“调整”为主，房企纷纷寻求转型升级的背景下，无论是销量还是价格，都更趋于理性。这一特征也反映在今年的成都秋季房交会上，梳理100多个参展楼盘发现，本次品牌房企参展项目更多以老盘推新为主，纯粹的新盘相对于以往变少，说明开发商以“卖房”为主的实用心态参展的占据上风。

　　万科此次参展的6大项目，都是已经开盘在售项目，在万科相关负责人看来，参加此次房交会的目的就是通过展会的影响力卖房。而参展楼盘最多的保利，此次参展楼盘达16个之多，可以说保利是在逆市中抢占了更多市场份额。记者注意到，保利此次推出的16个项目都是老盘推新，不过许多项目相较此前会有升级，更好满足购房者的需求。

　　绿地集团携旗下绿地城、绿地中心468、绿地国际花都等5大成熟项目参展，而业界期待已久的南二环科华路“绿地GIC成都中央广场”也将在秋交会上首次亮相。蓝光8大项目参展，除了蓝光·乐彩城为纯新盘外，其他项目均是老盘新推。森宇地产三年后的回归大作“南湖国际中心”也是本次展会值得期待的楼盘。和黄也将继续推出其南城都汇和彩叠园两大精品楼盘。中粮则推出中粮御嶺湾、中粮香颂丽都、中粮锦云、中粮祥云悦云府等几大成熟楼盘。国嘉地产仍将继续推出南湖逸家、天府逸家、四海逸家。中德英伦联邦仍然继续推出85—149平米全尺度产品。

　　纵观此次秋交会参展楼盘，呈现出百花齐放的局面。刚需、改需、商业都能占据一定的份额，开发商在产品策略上出现分化，对于购房者来说选择更加丰富。近年来发展异常迅猛的蓝润均是以青年置业群体为主的准刚需。推盘最多的保利，则在秋交会上主推石象湖、狮子湖、锦湖林语、两河公园、康桥、贝森公馆、百合公馆等一系列改需产品。今年秋交会上“商业”也成为热点。蓝光、雄飞、保利、华宇、中粮等纷纷推出商业资源。参展产品的丰富性，对于购房者来说，不失为一个很好的购房时机。