长安咸西两宗单一主体旧改项目公开招引 面积总和36.06万平米

　　　近期，沉寂了两个月的长安旧改市场，一次性推出了两宗单一主体项目，两宗项目面积总和36.06万平米，相距约1.5公里，皆位于长安镇中心片区。

长安镇咸西股份经济联合社商住类城市更新项目

　　　5月13日，东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出长安镇咸西股份经济联合社商住类城市更新项目前期服务商公开招引公告。

　　报名条件如下：

　　1、报名单位注册地在东莞市辖区内，企业注册资本不少于1亿元人民币，报名单位或其股东关联公司具备二级或以上房地产开发资质。

　　2、报名单位或其股东关联公司在东莞范围内已获取前期服务商身份的城市更新项目1个或以上。

　　3、报名单位或其股东关联公司近三年(2017年1月1日起)开发销售商住项目数量不少于2个。

　　4、报名单位或其股东关联公司须具有一定规模的城市更新专业团队，团队规模不少于 10 人。

　　东莞市长安镇咸西社区位于长安镇东北部莲花山麓，拟对位于励志街以北、莲峰路以南、长东路以东、及东门中路以西约207.79亩（13.85万㎡）用地进行改造。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

　　项目直线距离长安广场800米，比邻如园和将军山烈士纪念公园。1公里范围内分布有万达广场、万科广场、长安公园、长安中心小学、图书馆、长安医院等配套，满足生活一切所需。

　　长安镇咸西社区莲花工业区综合类更新单元

　　5月13日，东莞市农村(社区)集体资产管理网挂出长安镇咸西股份经济联合社综合类城市更新项目前期服务商公开招引公告。

　　长安镇咸西社区位于以西安路以北、莲湖路以南、村界线以东、及莲峰北路以西，改造面积约22.21万㎡，现状以旧厂房为主。

　　项目位于镇中心发展片区，配套成熟完善。周边拥有万达广场、地王广场、万科商业街、天虹商场等等大型休闲购物场所。

　　地块紧邻长安唯一在售新盘万科臻山府，最后一栋洋房待加推。同时与咸长安镇咸西股份经济联合社商住类城市更新项目临近。

　　报名条件如下：

　　1、报名单位注册地须在东莞市范围，注册资本不低于人民币10000万元。

　　2、报名单位或其股东关联公司须具有在东莞前期服务经验，获得一个或以上前期服务商资格。

　　长安区域楼市

　　作为滨海湾新区建设资源红利辐射最大的长安，仅仅是在2020年上半年，长安GDP就达到341.8亿元，经济增速实现翻红。

　　除此以外，长安商业居住氛围浓厚，生活设施、教育资源也十分丰富;道路交通便利，通过环莞快速路20分钟内可到达虎门、樟木头，经由广深公路、京港澳高速可快速到达深圳机场、南沙湿地公园。且由于地理位置靠近深圳，本身又是发展强镇，拥有众多工业、科技制造企业，毫不意外的常年会受到深圳房客的青睐。

　　据公开资料显示，长安镇纳入城市更新总面积高达905万㎡。其中，旧厂房用地面积796万㎡，占87.9%(对比旧村，旧厂房更容易拆迁，进度也会更快)。另据不完全统计，2020年至今，长安城市更新总体量庞大。截止目前，已陆续公布13宗城市更新项目，合计面积约338万㎡，吸引了万科、中天、龙光、星河、卓越以及鼎峰等多家实力房企进驻。