“随着‘房住不炒’定位强化和‘租购并举’建设加快，2018年房地产市场成交增速将继续下滑，其中棚改货币化安置效应不褪色，去库存政策逐渐退出的影响较大，商品房销售面积同比增速或回落至-10%—-5%。”
近日，新时代证券首席经济学家潘向东做客新华网联合今日头条举办的“"明规则、识风险"证券投资大讲堂”线上活动，潘向东表示，着眼中长期的机制确立应该是房地产领域政策的考虑重点
在未来，我们新的住房体系，可能会有三个主要市场部分：商品房、经济适用房(或棚户区改造)、租赁房。”近日，摩根大通董事总经理、中国首席经济学家朱海斌在“《财经》年会2018：预测与战略”上谈及未来住房供给结构变化时说
在构建“租购并举”住房新制度过程中，国家非常鼓励“多主体供给、多渠道保障”。相比商品房销售市场，投资和运营住房租赁不仅回报率低(一线城市租金回报率仅2%左右)，而且资金投入和回笼存在着期限的错配，致使社会和市场机构不太愿意介入
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