大发未来:大湾区发展步入快车道，广清（英德）同城房企机遇几何？

大湾区快车道，行业发展前景向好

湾区经济一直是全球经济的重要构成，具有影响区域内城市发展的能力。粤港澳大湾区上升为国家发展战略，对于湾区9+2城市群来说，面临千载难逢的发展良机！

大湾区各城市间的协同效应将愈发明显，给房企行业发展提供了优渥的土壤。区域内城市基础设施的改善，对购房需求有明显的刺激作用，但也在一定程度上抬升了大湾区整体房价水平。

对于大多数居者来说，对湾区核心城市的房价望而却步，购房重心开始往周边城市倾向。如广佛同城，一小时内同城生活，使得越来越多的人选择了在佛山购房。开启双城生活的情况在湾区内其他二三线城市愈发明显。 

湾区辐射，预观清远市场机遇

双城生活的开启，更多是因城与城之间的便捷交通条件。除却区域内城市的连通，湾区周边城市也纳入了居者的考虑范围，比如，与广州相邻的清远。

尽管清远未被纳入湾区城市群内，但大湾区布局，已为清远铺垫先天洼地优势，作为粤港澳大湾区的“北门户”，广清一体化建设，加深了两城之间的联系，不仅承接大湾区中心区域资源、人口、产业外溢，也加快了城市转型。

有湾区核心城市广州，作为强有力的后盾，以及清远楼市在各项利好政策下热度直升，刺激楼价，行业市场正往稳定趋势迈进。因此，粤港澳大湾区下清远仍是购房客的“价值洼地”。