高质量发展受认可 大发地产同日斩获4项上市房企大奖

5月23日，由中国房地产业协会主办的2019中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港举行，大发地产荣耀位列“2019中国房地产上市公司综合实力100强”第71位，“2019中国房地产上市公司发展速度5强”。同日，中指研究院在北京举办2019中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十七届中国房地产投融资大会，大发地产栖身“2019中国房地产上市公司治理 TOP10”，“2019值得资本市场关注的房地产公司”行列。

一天内接连获得多项有关上市房企的殊荣，充分证明了大发地产不凡的企业实力。

大发地产执行董事兼首席执行官廖鲁江受邀参加了由中国房地产业协会主办的发布会。廖鲁江在圆桌论坛环节就“2019下半年楼市展望及房企出路”的话题作了分享。廖鲁江表示，对于地产行业来说，调控是常态，稳健经营是关键。未来很长一段时间，地产行业在中国对经济的影响和市场的总量都是无可比拟的，未来，大发地产将会继续专注地做好住宅的开发，追求规模的同时，把产品的实现作为在这个行业立足的根本，从而提升企业的竞争力。

均好中实现高速发展

回顾大发地产23年历程，是一条稳中求进、均好发展的向上攀登之路，经过多年的行业积淀，大发地产铸就了独特的“悦”系产品IP、前瞻的战略布局、精英制的人才团队等发展优势，协同助力大发地产不断实现跨越式发展，稳健成长为行业不可忽视的新势力。

自进入2019年以来，大发地产就频频收获重磅奖项，先后将“2019中国房产开发企业区域运营10强”、“2019中国房地产百强企业”、“2019中国房地产百强之星”、“2019中国特色地产运营优秀企业”、“第五届地产设计大奖优秀奖”、“2019人力资源管理杰出奖”等荣誉收入囊中，备受行业认可。

高质量成长净利大增

大发地产2018年合约销售额同比增长204.1%，其中2015-2018年合约销售额年复合增长率77.9%。2018年合同销售面积同比增长144.5%，增长率高居行业前列。

与此同时，大发的盈利能力也在显著提升。2018年大发地产核心净利润4.89亿，荣耀栖身“2018中国内房股核心净利30强”榜单，增长幅度位居2018中国内房股核心净利增幅排行榜TOP3。核心净利润率8.2%，同比增长156%，毛利和毛利率也大幅改善。

卓越运营创造高回报

在投资人比较关注的净资产收益率方面，大发地产的表现同样受人瞩目。4月9日，乐居财经发布“2018中国内房股ROE50强”榜单，大发地产以18.8%的净资产收益率（ROE）位居前列。

在净资产收益率方面的优异表现，体现了大发地产高效运用自有资本的能力，使得企业具有抵抗经营风险的底气，也预示着大发地产有能力为股东创造更好的回报。

稳健前行获资本青睐

作为具有远见卓识的企业，大发地产一直追求稳健发展，密切监控各项财务指标，重视现金流和回款，公司财务稳健性逐年提高。2018年，大发地产持有现金额同比增长260%，净负债率同比降低60%，负债处于健康水平。

融资方面，积极拓展国内外融资渠道，与国内众多大中型中资银行及金融机构保持着良好的关系，为企业的长远发展拓展了充沛的资金来源渠道。2019年4月23日，大发地产与平安信托达成战略合作，获得200亿授信金额。而上市后，大发地产获得了更广阔的融资空间，于4月30日成功发行约1.2亿美元私募债。

鉴于稳健向好的企业发展和良好的财务表现，上市后的大发地产，将在资本市场获得更多的话语权，未来在融资方面或将有更多动作。