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　　毛坯房验收房子注意事项:

　　毛坯房验房前应注意看开发商是不是能够提供以下证明：

　　(一)主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。

　　(二)庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。

　　(三)配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。

　　(四)用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件;排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件;使用城市集中供热的，供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收;完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接，取得燃气企业出具的验收合格证明文件。

　　(五)庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告。

　　(六)已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续。