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　　双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　　正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

　　1、产权登记与产权审查确认同步的原则;

　　2、登记产权现状的原则;

　　3、产权人亲自办理的原则;

　　4、权利人会同的原则;

　　5、严格按照程序办理的原则。

　　为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：

　　房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证