时代地产爆砸9.1亿拿下万达西侧地块 爆炸性溢价255%

　　3月9日!一场围绕着新兴地块的你争我夺!多家实力房企联手炮制!金钱与野心的交织!战略布局的延伸!上次没完的结局，这次谁会笑到最后?

　　万达广场西侧地块今天正式重启拍卖!

　　3月9日

　　翘首以待重拍时!

　　出让的地块位于清远市清城区凤城街道万达广场西侧(地号：441802002003GB00045)，用地测绘面积为68840.5平方米，规划建筑总面积为248728平方米，具体四至范围：东至豪逸路;南至田龙路;西至清廓路;北至环城路。

出让地块位置图

　　上次的拍卖出现了罕见一幕，可能是房企们太过于热情的缘故，导致竞拍系统临时出现故障，多家房企无法进入网页进行报价，在扰攘一两分钟之后，竞拍被强行中止。

　　随后，清远市国土资源交易网发出公告，称系统出现未知故障，所以无法进行竞拍。

　　在煎熬地等待多时之后，3月6日，清远市国土资源交易网终于发出重启公告!

　　3月9日，441802002003GB00045地块重启土拍!以2017年2月24日暂停交易时服务器记录的该宗地的最高报价(即：人民币40610万元)，增加一个加价幅度(即：人民币100万元/次)后的价格(即：人民币40710万元)作为重启竞价程序后的起始价。

　　扰攘多时，名花终有主!

　　一如既往的套路：拍卖重启之时，并无过多的报价，直至进入5分钟限时竞价程序!多个竞拍者豪气过人，直接开启疯狂暴走模式!报价一轮接着一轮，竞拍价一路飙升!

　　不过，这个疯狂的游戏并不是个个都玩得起，全场最豪的两个玩家(竞价号:48795140和60911128)通过不停地报价把玩家一一刷下!最后的最后，只剩下这两个不服输的玩家疯狂输出!

　　(报价602轮)

　　本以为这场漫长的拉锯很快就会结束!

　　怎知道!他们依然继续疯狂地输出，在只剩下两个玩家的情况下，又生生拍了三百多轮，直接把地块报价推上9亿大关!溢价率超过250%!

　　最终，这场疯狂的拉锯延时超过3小时，报价602轮!最终被清远市时代宏景投资有限公司以9.1亿爆炸性报价砸下!经计算，该地块折合楼面地价竟然高达3659元/平方米!

　　(成交结果)

　　按以前来看，这简直，不!可!想!象!

　　这块地创出了清远最高的居住用地楼面地价记录!直接甩开年前广州市碧桂园地产有限公司竞拍441802003010GB00005地块时创出的楼面地价3201元/㎡记录!直逼清远最高地价纪录3981元/㎡!让吾等围观群众深深地震惊了一把!

　　试想一下，如果这两个玩家再任性一点，说不定，我们就能见证清远楼面地价破4000元/㎡的时刻!

　　万达广场周边楼盘或迎来新一轮价格调整

　　按该地块目前的楼面地价测算，建成之后的楼盘价格必然高之又高，加上每一次拍出高价地块，周边楼盘都会调价的规律来看，万达广场周边的楼盘很有可能会进行一次重大的调价，至于价格会怎样调整，我们就拭目以待了。

　　小编感言：清远的土拍就像打开了潘多拉盒子一样，打开了，里面的东西出来了，就真的关不起来了。