大湾区快车道,行业发展前景向好
湾区经济一直是全球经济的重要构成,具有影响区域内城市发展的能力。粤港澳大湾区上升为国家发展战略,对于湾区9+2城市群来说,面临千载难逢的发展良机!
大湾区各城市间的协同效应将愈发明显,给房企行业发展提供了优渥的土壤。区域内城市基础设施的改善,对购房需求有明显的刺激作用,但也在一定程度上抬升了大湾区整体房价水平。
对于大多数居者来说,对湾区核心城市的房价望而却步,购房重心开始往周边城市倾向。如广佛同城,一小时内同城生活,使得越来越多的人选择了在佛山购房。开启双城生活的情况在湾区内其他二三线城市愈发明显。
湾区辐射,预观清远市场机遇
双城生活的开启,更多是因城与城之间的便捷交通条件。除却区域内城市的连通,湾区周边城市也纳入了居者的考虑范围,比如,与广州相邻的清远。
尽管清远未被纳入湾区城市群内,但大湾区布局,已为清远铺垫先天洼地优势,作为粤港澳大湾区的“北门户”,广清一体化建设,加深了两城之间的联系,不仅承接大湾区中心区域资源、人口、产业外溢,也加快了城市转型。
有湾区核心城市广州,作为强有力的后盾,以及清远楼市在各项利好政策下热度直升,刺激楼价,行业市场正往稳定趋势迈进。因此,粤港澳大湾区下清远仍是购房客的“价值洼地”。
2022-02-11 09:35
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