合肥推进建筑产业化发展 扫二维码或能追溯房子质量

保障房都要用装配式技术来建造

从市城乡建设局获悉，合肥正式出台实施意见推进建筑产业化发展，促进大建设高质量发展。从明年起，包含棚户区、城中村改造、拆迁安置用房以及租赁住房等，全市所有保障性住房都要用装配式技术来建造。

　　根据实施意见，到2020年，全市实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于20％，建筑产业链总产值达到1000亿元以上。到2025年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于30％，建筑产业链总产值达2000亿元以上。

　　按照“分区推进、分类实施”的原则，将全市划分为重点推进区域、积极推进区域和鼓励推进区域。重点推进区域为合肥城市总体规划界定的中心城区，具体范围为绕城高速内全部区域和绕城高速外各类工业园、产业园、科技园等。

　　为了增强产业竞争力，今后将进一步提升合肥经开区、合肥循环经济示范园、长丰北城-吴山和巢湖黄麓-夏阁4个建筑产业化制造园区生产能力和配套能力，打造建筑业转型升级创新发展新的增长极。

　　按照新规，从2020年起，全市所有保障性住房、人才公寓等住宅建筑和政府投资建筑面积大于10万平方米的公共建筑全部应用装配式建造技术。其中，包含棚户区、城中村改造、拆迁安置用房以及租赁住房等。非政府投资新建项目也要逐年增加装配式建造技术应用比例，具体标准和要求后期将陆续制定。

　　为了拓展装配式建造技术在日常的应用，新规提出在大型公共建筑、大跨度工业厂房、人行天桥、立体车库等优先采用装配式钢结构建筑；在园林景观、仿古建筑等领域，倡导发展现代装配式木结构建筑；在农房建造中积极推广装配式轻钢结构建筑。此外，在临时建筑、城市轨道管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化辅助设施等建造中积极采用标准化部品部件。鼓励传统现浇结构建筑积极使用集成式橱柜、卫生间浴室等部品部件。

　　全市计划建立装配式建筑部品部件目录，实施公开统一信息发布。采用植入芯片或二维码等方式，实现构件生产、运输、安装、装配施工等全过程质量可视可追溯。

　　此外，积极推广绿色建材。推广应用适用于装配式建筑的新型建筑材料、高性能节能门窗，大力发展性能优良与建筑同寿命的装配式墙材，实施绿色建材标识和目录管理制度，严禁使用不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。

全面检查新建住宅项目突出问题

近日，市住房保障和房产管理局发布通知，将在市区范围开展新建商品住宅项目突出问题专项检查，切实维护消费者合法权益。

　　通知指出，我市将以近期矛盾较为突出和下半年即将交付的商品房项目和开发企业为首批检查对象，陆续对全市相关企业全面开展检查。此次专项检查内容包括房地产开发项目销售现场信息公示情况，商品房预售资金缴存情况，全装修住宅项目装修标准、样板间设置、工程进度、交付程序情况，商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度执行情况等。

　　根据通知，目前我市正处于全面检查阶段，计划于9月27日结束。全面检查结束后，将根据检查情况，于9月28日～10月12日对房地产开发企业进行集中整治、规范、查处，曝光典型案例，发挥震慑作用。同时对新建商品住宅项目和全装修管理专项检查进行归纳、分析、研究提出下一步工作措施和建议，形成书面报告。

　　据了解，此次检查中各检查小组将对检查中发现的问题建立台账；对信息公示不规范的项目或者存在违规行为的企业，立即责令整改；对整改不力或拒不整改的，将依照相关法律法规严肃查处，予以信用考评扣分处理，确保此次专项检查工作取得实效。

（文章整理自合肥晚报、合肥日报）