2017深圳楼市最新消息 5月上市新盘达15个6个在龙岗

　　进入5月，市场上新开盘的数量逐渐多起来，业内预测，5月上市新盘或达15个，其中6个位于龙岗，公寓类的新盘达到了5个。2017深圳楼市最新消息。

　　进入5月，市场上新开盘的数量逐渐多起来。上周，万科瑧山府和八卦岭一个公寓项目入市。从业内预测看，5月开盘的楼盘或有15个，主要分布在龙岗，公寓类品种占据主流。

　　市规土委数据显示，4月共有13个新盘获批预售，与今年一季度的总和相当，尤其是4月最后一周，获批数量达5个。按照要求，这批楼盘已经或者即将进入市场销售。

　　安居客数据显示，这批有望入市的15个楼盘，有6个位于龙岗;而公寓类的新盘达到了5个，显示出在市场调控进一步紧缩的情况下，公寓成为市场关注的焦点。

　　5月份向来是市场供销旺季。部分开发商考虑到半年期的指标压力，为完成业绩指标，力争在这个时期挽回一些数据。而且，今年的情况还比较特殊，受去年10月的政策影响，原本准备入市的数个新盘延迟申请批售，大量新盘销售后延，也导致了5月入市新盘数量的增加。

　　从入市价格看，大部分新盘采用低开的方式，激活市场人气。赶集网和58同城提供的数据显示，4月份有四成的新盘开盘价格低于备案价格的5-8%。

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　　开发商欲抢5月行情 深圳多个新盘近期将加推或开盘

　　4月份成交量的走高，给开发商带来了更多的入市热情。从近期批准预售的新盘看，较前期有大幅增长。深圳商报记者采访了解到，市场或将增大供应，开发商欲抢5月行情。

　　在刚过去的4月，一手二手市场成交联袂走高，供给成交了8995套住宅，这也是今年以来成交最高的一个月份。

　　成交走高的同时，新盘批售的脚步也在加快，4月份深圳一共有14个新盘拿了预售证。而前三个月批售的新盘数量，也不过才11个。而在4月底，就有4个项目集中获批。

　　安居客数据显示，在刚过去的一周，也有4个新盘开盘，分别是龙华的汇德大厦、阳基御龙山，龙岗花语馨和南山的恒大天璟。

　　五一期间，多数售楼现场推出了多种促销活动。在龙岗中心城，个别楼盘推出了20套左右的特价房，价格仅有“3字头”;而罗湖一个新盘趁着大户型样板房开放现场推出了一个点的购房优惠，来了不少客户;在布吉、坂田，两个销售接近尾声的楼盘，则没有推出优惠，销售代表称，五一期间看楼的客户比较多，较平时周末增加了三成左右，至于剩下的户型可能转为现售。

　　“5月份历来是楼市的成交旺季，随着市场需求逐步释放，我们也加快了推盘步骤。”一位龙华楼盘的营销总监如是说，“近期我们还会举办一些活动，促进楼盘销售。”

　　深圳商报记者采访了多位新盘营销负责人，得到的反馈是，5月份有望成为今年的第一波成交小高峰，近期将加推或者开盘，争抢5月行情。