5月佛山仅两盘296套新房获批预售证 限购区域零供应

　　经历五一黄金周的喷发期后，上周佛山全市仅2盘获批预售，禅城南海顺德零供应。

　　据房掌柜统计，上周(5.1-5.7)佛山新获批预售证的楼盘共2个，三水高明平分半壁江山，新增预售住宅套数为296套，合计约1.9万㎡，环比上上周下降96.6%。

　　五一黄金周是楼市传统推货旺季，期间佛山楼市出现了推货小高潮，加上佛山将再次出台新政谣言的助推，佛山楼市出现了五一假期佛山日均卖房1336套现象，一二手房均受青睐。

　　就佛山各区楼市现状来看，各区目前库存已不多，在五一前各大开发商集中申请预售证，抓紧节点推新，已批量获取预售证，而五一过后，楼市热度开始冷却下来，出现新货量短期下降现象。

　　从各区来看，限购区南海顺德禅城一直是广佛购房客的热捧区域，五一前夕开发商或一鼓作气拿下预售，所以在五月首周三区均没有项目获批预售证。

　　而非限购区方面，上周三水高明各有一盘获批预售。其中三水钜隆君玺花园新增预售新房108套，共9707㎡，涵盖88-90㎡;高明三洲新天地新增预售新房共188套，合计9342㎡，涵盖32-80㎡。

　　钜隆君玺花园(雍翠新城)位于三水区乐平镇中心小学旁，目前在售三期88-135㎡三四房，毛坯设计，均价7800元/㎡。而上周，钜隆君玺花园新房成交状况同样获优。据佛山中原战略中心统计，上周钜隆君玺花园新房成交44套，合计4331㎡，为三水区销冠，销售均价7484元/㎡。