成都秋季房交会成交超预期 新政出台提升购房者信心

　　新政·房贷松绑

　　对拥有一套住房并且已经结清相应购房贷款的家庭，银行业金融机构应执行首套房贷款政策。

　　除了调整首套房认定标准之外，《通知》规定了首套房贷款首付比例最低为30%，贷款利率下限为基准利率的70%。

　　另外，文件还鼓励银行业金融机构自主融资定向投放至房贷市场，同时取消针对外地人及三套房的限贷令。

　　国庆长假前夕，央行和银监会出台“认贷不认房”的房贷新政，尽管新政对楼市具有非同一般的意义，节日期间部分楼盘认购量出现上涨，但银行房贷政策仍未落实，使得多数购房者只能持币观望，等待政策落地。

　　房贷新政

　　放松首套房认定标准

　　9月30日，人民银行和银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松了首套房的认定标准，规定对拥有一套住房并且已经结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构应执行首套房贷款政策。

　　除了调整首套房认定标准之外，《通知》规定了首套房贷款首付比例最低为30%，贷款利率下限为基准利率的70%。另外，文件还鼓励银行业金融机构自主融资定向投放至房贷市场，同时取消针对外地人及三套房的限贷令。

　　新政出台的当天，即有银行从事房贷业务的员工对记者表示，新政并非仅仅针对刚需用户，对购买第二套、第三套住房的家庭来说意义更大。“毕竟买房不用受那么多限制了。”

　　成都房企

　　房交会成交超出预期

　　新政出台的第二天，恰逢成都房交会开幕，有房企甚至将此次新政内容制作成展板，在展位进行展示，吸引很多购房者驻足。

　　“新政的出台，提升了购房者的信心。”一家大型房地产企业的负责人说，“总的成交量超出了之前的预期。比较理想。”