(匿名)

　　有些购房者对容积率的含义还不是很了解，所以在选房子的时候也就没太注意容积率这个问题，其实容积率是衡量房子居住舒适度非常重要的一个数据。容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，容积率=总建筑面积÷总用地面积。通俗的来讲，就是一平方米土地可以盖多少平方米的建筑，只能盖0.5平方米容积率就是0.5，能盖1平方米容积率就是1。

　　对于购房者来讲，容积率并不是越大就越好，因为容积率大的话，相同的土地上修建的房子就越多，就会越拥挤，居住舒适度也会跟着下降的，购房者都希望容积率小一些，这样分享小区绿化、电梯、公共设施的人就越少。但是对于开发商来说的话，容积率越大，那么开发商就越划算，因为同样的土地上修建的房子越多，开发商买房子能获得的收益就越多。