10月全国共成交地块5709宗 成交土地出让金4327.84亿

从环比来看，一线城市，综合、商服、住宅、工业地价增速依次为0.93%、0.58%、0.74%、1.23%，较上一季度分别变化0.06、-0.10、-0.25、0.39个百分点；从同比来看，综合、商服、住宅、工业地价增速依次为4.42%、2.89%、3.59%、5.72%，较上一季度分别下降0.77、0.45、0.84、0.81个百分点。

供给端上，地方层面，深圳、北京等地推出千余套公共租赁住房并进行配租，增加公租房供给来改善住房供给结构，维护中低收入人群权益；中央则出台政策盘活农村闲置宅基地，要求可增加农村土地供给，利用盘活土地发展休闲农业等方式带动农村经济发展，增加农民收入。

人才引进政策上，南通、海南（三沙除外）推出“零门槛”落户的人才政策，南京六合放松人才购房限制、杭州萧山进一步提高人才补贴额度。政策主要针对二线城市郊区和三四线城市，与之相配而来的是人才保障住房的土地供给。

总的来说，10月全国土地市场运行相对稳定，没有出现太过特殊的溢价和流拍情况，成交总量在大规模供应下仍维持在较高水平。但一、二线核心城市仍是购买能力的“重点”，对土地成交量起到支撑作用，同时也不能忽视普通二线，以及三、四线城市潜在的需求。